Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Spese
Lavori straordinari: il condòmino accusato di non avere pagato può difendersi solo con la quietanza di pagamento
Illogico trarre la prova del fatto estintivo della pretesa creditoria dalla lettura dei consuntivi del condominio
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Collettore fognario straripa e danneggia un immobile: la presunta eccezionalità della pioggia non basta a salvare il Comune
Necessario, invece, che i dati pluviometrici rivelatori del carattere eccezionale delle precipitazioni siano attinti da fonti certe e qualificate
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Vendita di un appartamento: riduzione di prezzo se i due ‘posti auto’ non sono reali
Logico, secondo i giudici, parlare di immobile difforme da quello oggetto dell’accordo intercorso tra venditore e acquirente
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Civile e processo
Immigrazione
Protezione possibile per la straniera maltrattata in patria dalla suocera
Rilevante, però, la mancata difesa da parte del marito. Impossibile, secondo i giudici, parlare di mero fatto privato
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Obbligazioni e contratti
Accordo tra le parti
Contenzioso tra fratello e sorella: come identificare l’eventuale novazione oggettiva
Necessario fare riferimento alla volontà di fare sorgere un nuovo rapporto obbligatorio in sostituzione di quello precedente, con nuove e autonome situazioni giuridiche, e all’animus novandi consistente nella inequivoca intenzione delle parti di estinguere l’originaria obbligazione sostituendola con una nuova, e all’aliquid novi, inteso come mutamento sostanziale dell’oggetto della prestazione o del titolo del rapporto
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Amministrativo
Materia elettorale
Nullità del voto: possibile certificarla solo quando segni o scritture sulla scheda integrino, in modo non giustificabile altrimenti, un segno di riconoscimento
Prioritaria la tutale del principio generale del favore per la validità del voto, nel senso che il suffragio deve essere considerato valido ogni qualvolta se ne possa desumere la volontà effettiva dell’elettore